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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多


這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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《商情》獲利了結 大馬棕櫚油回落

獲利了結,上周五馬來西亞棕櫚油回落;因前一交易日棕櫚油價格漲至1個月高點,引發部分投資人獲利了結,因此拖累馬來西亞棕櫚油價格回落,結束連續3日漲勢。另外棕櫚油需求大國印度,因新冠肺炎疫情持續擴大,連續4天創下確診數新高紀錄,令市場擔心該國對棕櫚油的需求量大幅下降,亦成為價格下跌原因。上周五(4/23) 馬來西亞衍生產品交易所(BMD)7月棕櫚油期貨終場下跌62馬幣,約1.6%,至每噸3927馬幣(約956.2美元),而近月棕櫚油期貨則約跌1.6%,報每噸4351馬幣;大連期交所近月豆油約漲1.2%,棕櫚油約漲1.7%;芝加哥期交所近月豆油約漲0.3%。(商品行情網) (時報資訊)

《類股》合買台中土地 鼎固跌、宏璟漲

日月光控股大股東擁有的鼎固-KY(2923)、宏璟(2527)首度攜手一起買進台中北屯區洲際段的2494.495坪土地,今日多頭反應不一,鼎固小跌約1.5%、宏璟則是小漲1.5%左右。鼎固曾指出,未來2年內至少會有新台幣100~200億元在台灣獵地,希望有簡單的土地可以開發,將以素地為主。至於住宅和商辦都會考慮,住宅將會朝首購的市場進軍。鼎固主營大陸房地產,目前主要推案地點位於上海、重慶等一線城市地鐵站上方或鄰近地鐵區域。鼎固-KY與宏璟分別斥資16.58億元買進台中市北屯區洲際段持分土地,土地面積約2495坪,每坪價格66.5萬元,未來規劃將興建住宅並將儘快推案。鼎固今年毛利將會回升,會朝2017、2018年靠攏,受疫情趨緩帶動整體商業及消費復甦,及商場改裝完畢,今年度商場及辦公樓租金收入可望成長,將有助帶動毛利率提升,今年營運動能十足。在上海還是會有新推案,只是現在上海土地也很難取得,未來也將朝向二三線好的大城市,例如重慶等城市獵地。(時報資訊)

《港股》科技、銅礦股走強 恆指漲0.5%


李亞鵬爆欠2.1億落魄現身 面露憔悴眉頭緊皺

天后王菲的前夫、大陸男星李亞鵬從演員出身,淡出螢光幕後轉經商,卻接連傳出投資失利、合約糾紛,欠債主5千萬人民幣(約2億1千萬新台幣),他再接再厲,最近出席某商業活動欲投資,滿臉愁容的模樣被拍下,引發熱議。李亞鵬日前現身某商業活動,被網友錄下一舉一動,只見他身穿純白的馬褂、黑色長褲,打扮風格很接地氣,但是被發現精神狀況疑似不佳,黑眼圈擴散到眼袋和淚溝,眉頭緊蹙看起來若有所思,髮量也明顯稀薄。李亞鵬曾和王菲結婚8年,育有一名寶貝女兒李嫣,棄演藝圈從商後,他轉戰房地產投資,在麗江打造度假勝地「雪山小鎮」,但3年後被廠商指控沒收到當初承諾的4千萬人民幣(約1億6800萬台幣),不服上訴卻敗訴,被法官判決除了得償還4千萬人民幣,還得加上利息,總計共5千萬人民幣(約2億1千萬新台幣),李亞鵬瞬間揹上巨債,網路傳出疑似他與債權人的錄音檔,低聲下氣地說:「我們已經無路可走,需要怎樣我都可以,需要我跪下,需要我趴下,我都可以,項目基本是停滯狀態,現在不是說時間的問題,你們需要我一個什麼樣的保障,我就給你們一個保障。」如今李亞鵬繼續從商,打算投資下一個生意欲賺大錢,離婚後身邊也出現新女伴,許多網友都不看好他未來的發展,紛紛留言吐槽:「根本就不是做生意的料,像賭徒一樣,越輸越賭,直至玩完」、「還是好好演戲吧」、「王菲離婚有原因的」,但也有人緩頰,「李亞鵬還是挺有責任感的,和王菲離婚後獨自帶著女兒那麼多年挺不容易的」、「李亞鵬看著保養不錯啊。這人經商啥的不行,把自己修飾得倒是很好」等。(中時新聞網)

近年鮮少拍戲身價卻高達6億 54歲鄭伊健近況曝光

被眾人暱稱為「伊麵」的香港男星鄭伊健,當年在劉偉強執導的《古惑仔》系列電影中飾演陳浩南一角,因此在全亞洲爆紅,招牌中長髮成為當時年輕世代潮流,帥氣的鄭伊健甚至被港媒認證是「香港第五大王」,而知名度如此高的他,這些年在唱片及劇作方面幾乎無新作,甚至鮮少出現在螢光幕前,近日港媒揭曉了他的近況,鄭伊健只是活得清幽,不但人氣不減,甚至財富部分,也完全無須擔心。男神鄭伊健知名度極高,但不似其他跟他差不多時期走紅的港星,紛紛到大陸拍真人秀、綜藝撈錢,鄭伊健反其道而行,幾乎不再曝光,也沒接戲,就偶爾幫幫星友站台,事實上他自2013年跟小6歲星妻蒙嘉慧在日本東京結婚後,兩人就過著自己的小日子,有共識不生孩子,並深居簡出,非常享受兩人世界,生活甜蜜幸福。據《頭條日報》等港媒報導,鄭伊健沒推出新作,並非過氣不再走紅,而是他希望如此生活,他的老婆在日本福岡開了房地產公司,這間公司成立的主要目的,是幫助香港人在當地買屋置產並協助小孩升學,鄭伊健平時就幫著打理,閒暇時就宅在家打電動遊戲,生活非常簡單。但即使不工作,鄭伊健身家仍驚人,毫無消耗老本問題,他除了自居用、價值6500萬港幣(約2億3000萬台幣)的淺水灣雅景閣外,還有西貢村屋、匡湖居、黃埔花園等多戶豪宅,甚至海外也置產,保守估計身價高達1.6億港幣(約6億台幣),但他日前外出用餐,被拍到就點一份75港幣(約台幣271元)的燒鵝飯吃,且看他與店家互動的樣子,似乎是常來的熟客,足見生活過得簡樸自在。(中時新聞網)
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