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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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高齡浪潮台中仍居年輕城市人口湧進蛋白區

少子化現象讓老化程度逐年加劇，中華民國全國商業總會主席賴正鎰10日表示，依主計總處資料顯示，全台最年輕城市分別為台中市、桃園市、新竹縣、新竹市等四個城市，新的產業進駐、工作機會多、加上重劃區土地釋出較多、機能性強，磁吸年輕族群移居。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，台中市重大交通建設陸續開通，人口快速轉移到外圍重劃區，家戶購屋比高達1.64％，僅次於桃園，成為全台房市第二大熱區，而且今年3月設籍人口的前10大的里內都有新興重劃區，顯見居住人口近年快速往蛋白區靠攏。依據六都公布買賣移轉棟數及家戶數，統計前4月六都的家戶購屋比發現，各都買氣延續去年榮景走高，首購剛需盤與置產買氣旺，六都今年1-4月家戶購屋比與去年同期相比持續上揚，除了台北市之外，其他五都平均每百戶有超過1戶以上購房。台中市民政局統計，各行政區至今年三月的設籍人口前三名，分別為北屯區28.8萬人，西屯區23.1萬人及大里區的21.3萬人。再進一步分析區里人口，人數最多的十個里內都有重劃區，其中北屯區就占四個里。台中市超級大里是西屯區七期重劃區的惠來里，人口達1萬9444人；北屯區廍子區段徵收計畫區的廍子里有1萬8060人居次；第三名也是在北屯區十期重畫區的水景里1萬7093人，北屯區有74線快速道路全線通車，串聯台中縣市，國道一號，三號與四號道路，成為大台中的「大外環」。賴正鎰說，台中市重劃區已進行到第十四期，加速縣市融合，部分重劃區近年來進駐的商圈機能完善及交通建設到位，分別吸引置產與年輕首購家庭搶進。今年最受矚目除甫公告配地完成、可供建築用地面積約123公頃的南區十三期重劃區之外，還有北屯區十四期重劃區高達404公頃，2千多筆土地今年也將出籠，房市利多可期。鄉林不動產研究室分析，依循雙北城市發展的軌跡，台中逐捷運而居、人口往新興重劃區集中的房市脈動相當明顯，正式通車的捷運綠線目前也有許多購屋族積極卡位；沿線各個新興重劃區土地交易火紅，光是去年土地交易總額就高達280億元。人口紅利是房市發展根基，賴正鎰說，他在台中居住超過40年，很看好交通建設和軌道經濟挹注房市的相乘潛力，台中市近年受惠於中科園區，加上重劃區開發快速，快速道路與捷運綠線等交通建設開通，大型商場投資案加速進駐，本地與外來建商積極推案，房市買氣迅速竄升，設籍人口也越來越多。

陳時中說公文不會跑得比病毒快賴士葆：最可悲的笑話

諾富特飯店一館有混住情形，衛福部接獲檢舉發文給桃園市府，桃園再行文給民航局、民航局再行文給諾富特，公文旅行過程中就爆發疫情，陳時中前天坦言公文確實不會跑得比病毒快。對此，國民黨立委賴士葆今（10）日在臉書指出，都已經爆發社區感染的邊緣了，還要再講公文跑得比病毒慢的肖話，陳時中作為疫情指揮官，講這話竟不知他自己虧忽職守。賴士葆披露，2月份的時候諾富特員工是投訴到衛福部長的信箱，指控飯店內部混居未分流的嚴重事實。如果衛福部真的夠專業、夠敬業，將防疫視同作戰，就知道這樣絕對會造成防疫的破口，就當嚴陣以待堵住這個破口。但是衛福部既不專業也不敬業，讓致命的事情開啟公文之旅。所以公文就旅行到桃園市政府、下一站再到民航局、下一站再到諾富特、諾富特回文給民航局說不願申請成防疫旅館，希望維持7、8樓是防疫宿舍的方式。惟在這之前，諾富特早已收外籍航空機組員，且一館8樓還讓一般旅客居住。賴士葆表示，旅客混居的事，交通部和桃園市政府口徑一致，千錯萬錯都是諾富特的錯，諾富特飯店確實顢頇惡質，然而在諾富特員工檢舉之前，諾富特就是處於違規狀態高達7個月無政府狀態，孰令致之。陳時中承認權責未釐清，管理確實有問題，疫情指揮中心、衛福部、民航局、桃園縣政府，都有權共管就是沒人管。他質疑，從2月份檢舉到4月20爆發疫情，中央地方再怎麼甩鍋，可以確定的就是螺絲鬆了，官方怠忽職守，管理鬆散。官方可以開罰諾富特、開罰華航，他們都有錯。中央和地方政府怠忽職守的錯誤卻沒有人開罰，官還是繼續當，繼續自我感覺良好。賴士葆今日在接受媒體訪問時強調，這件事非常官僚，政府機關之間難道不能直接打電話嗎？現在通訊軟體這麼多，這是最可笑、最可悲的笑話！(中時新聞網)

麗豐-KY重返榮耀前4月營收回到2019年同期水準

麗豐-KY（4137）重返榮耀！自結4月營收4.24億元，年成長40.1％，累計1至4月合併營收15.32億元、年增59.97％；若以集團功能性貨幣計算，前4月合併營收人民幣3.51億元，已回到疫情前2019年同期水準。麗豐表示，集團今年業務營運策略持續以「三」管齊下、積極拓展為主軸，主營通路克麗緹娜美容連鎖加盟店，鎖定空白市場持續展店搶攻市占率，同時輔導店家提高店面營運績效，目前克麗緹娜全球總加盟店數達到歷史新高的4,903家，業務、行銷、培訓等各單位正運用精準廣告投放、品牌行銷、培訓配套等，為營運添加動能。另一方面，麗豐看好醫美及抗衰老商機，已分別在上海市、南京市、北京市成立四家「雅樸麗德」醫美診所及晶禾、禾登抗衰老診所等，該據點均為100％投資自營。此外，麗豐在策略性投資布局近二年也可圈可點，近期的董事會通過預計經由子公司「香港微琥國際有限公司」將策略投資的觸角深入海南地區，擬以人民幣5,000萬元設立「海南首懋投資有限公司」，未來會著眼於醫療生技等相關產業進行策略性的轉投資或合作，期望為集團多角化的發展再添生力軍；麗豐表示，看好今年整體營運規模可望保持雙位數年增成長及全年先蹲後跳的表現，再輔以集團旗下包括「新美力及天貓」電商通路及培訓、供應鏈、策略性事業等方向蓬勃發展，有信心全年將繳出亮麗的成績單。(工商 )

高雄人口創10年新低藍批綠營執政20多年無作為

高雄人口不斷流失，繼淪為「老三」後，根據最新數據顯示，截至4月底，高雄總人口數為276萬28人，預料5月底，將跌破276萬大關，創下10年新低紀錄。國民黨高市議員黃紹庭痛批，綠營執政20多年，只會喊口號。高市府回應，已訂定短、長期目標，盼透過產業結構改變、提供大量社宅，吸引民眾定居。前市長韓國瑜時代喊出「北漂族」返鄉，一度讓高雄人口外移問題受到關注，但高雄為何留不住人？近日成為網友熱議話題，臉書粉專「高雄點」PO文提問網友「是什麼原因讓你離開高雄？」大多網友歸因於薪水低、空氣差、買不起房等原因。高市議員黃紹庭直言，高雄這10年來，人口一直在下滑，跟產業一直不振有關係，無法創造就業率，所以人口當然一直外移，如此「不增反減」現象非常嚴重，相較於10年前的台中人口不斷往上走，這2、3年台南往上走，高雄明顯人口外移。「民進黨在高雄市，完全是口號治國，完全看不到任何成效！」黃紹庭怒批，民進黨執政20年，高雄經濟由盛轉衰不爭是事實，主要在於招商引資沒亮眼成績，陳其邁就任迄今7個多月，沒有看他提出讓人耳目一新的招商引資案子。他呼籲，中央地方如今都是民進黨執政，綠營必須想辦法讓高雄築巢引鳳，吸引類似台積電這類型大企業進駐，帶動就業率及人口。高市議員陳麗娜則認為，高雄一直在做舉債建設，社會福利也在做，但建設沒有轉換成經濟效益，以致高雄人口外流、年輕人不願在高雄就業的問題未能解決。「我們只知道做建設，卻不知道如何發展經濟，高雄的政策是不是有問題？錯誤的政策比貪汙更可怕！」高市新聞局長董建宏坦言，從客觀指標上來看，不是只有高雄人口在減少，台北人口也在減少當中，這跟整體新的產業結構轉變有關；市長陳其邁上任後，積極推動產業轉型，他提出的四大訴求中，包括增加就業機會、產業轉型，都是帶動人口成長關鍵。董建宏指出，短期方面策略，透過青年局與經發局媒合，讓來高雄讀書的孩子有就業機會，年輕學子對高雄這座城市熟悉，也擁有設計、5G AIoT等專業背景及能力，可以落地生根就業。長期方面來看，董建宏認為，關鍵在於「居住」，高市府不是只有喊口號而已，不只提供就業機會，也讓居住的需求獲得滿足，例如在亞灣區提供8800戶社宅，以及在橋科、路竹蓋社宅，年輕人不需要負擔很高租金，未來存夠錢，就有能力買房子，人口自然會增加。

寶貝新生兒台東縣政府送育兒生日禮

台灣嬰兒出生率世界排名倒數第一，台東縣近3年嬰兒出生人數也幾乎逐年遞減，為了鼓勵生育，台東縣長饒慶鈴祭出多項催生優惠措施，今天更宣佈，設籍台東縣的新生兒，都會獲贈送1份生日禮盒，內有0-2歲親子益智拼圖卡及相框等。饒慶鈴表示，台灣的嬰兒出生率在全世界倒數第一，而台東縣近3年嬰兒出生人數也只有為1200到1400左右，少子化是她上任後非常重視的問題，因此，縣府去年開辦「妳生孩子縣府幫妳坐月子」，每位媽媽都有8小時的坐月子服務，全年已服務382位媽媽，今年服務再升級，增加弱勢家庭產婦住院月子餐。此外，有鑑於部分鄉鎮沒有具有證照的保母，也開辦保母訓練課程，同時推出全國首創類公共化政策，讓公托與私托月費、品質一致，減輕爸媽的負擔；而這次縣府也與馬偕、東基合作，為0到2歲新生兒量身打造育兒禮盒，以鼓勵生育。社會處長陳淑蘭說明，禮盒裡有可記錄孩子成長的相框，並依台東縣地形及16鄉鎮市自然景觀、文化特色繪製的雙面圖卡，作為寶寶的第1個玩具。除刺激寶寶視覺、觸覺發展，還可親子互動玩遊戲，後續家長可透過LINE軟體連結，瞭解與育兒相關福利與衛教資訊。馬偕醫院院長王功亮說，早年在台北馬偕服務，每月新生兒人數約900人，產房熱鬧得像是菜市場，但如今台東月新生兒僅百人出頭，真的差很多；東基院長陳志成則認為，除了鼓勵生育，也要注意產檢次數少的家庭，可能代表不重視孩子，應予追蹤。

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